印鑑證明是甚麼？

在日常生活中，我們常常需要辦理一些需要正式簽名或蓋章的手續，無論是買賣房屋、簽訂合約，還是辦理銀行、法院業務等，這些過程中常常會用到印鑑證明。那麼，究竟什麼是印鑑證明？為什麼需要它？又該如何申請呢？今天就讓我們來為大家解答這些問題。

什麼是印鑑證明？

印鑑證明是由戶政機關（如地方的戶政事務所）出具的一份正式文件，證明某個人的印章是由該人本人所使用的。簡單來說，印鑑證明就是證明你在文件上所蓋的印章是「真實有效」的文件，確保印章是由你本人登記並使用的。

印鑑證明上會顯示你的姓名、印章樣式（或印章上的字）以及登記日期，並加蓋戶政機關的公章，具有法律效力。

什麼時候會需要用到印鑑證明？

印鑑證明通常在以下情況下會用到：

1. 房地產交易：在買賣、過戶土地或房屋時，賣方需要提供印鑑證明，以證明該房產的合法擁有者確實有出售不動產的意思。
2. 銀行業務：若有銀行存戶或保管箱承租人死亡時，銀行可能會要求提供印鑑證明，以確認存款或保管物的繼承一事各個繼承人均為同意。
3. 法律公證、提存或領取補償費：在進行法律公證、提存或領取徵收補償費時，可能需要提供印鑑證明，以便法院或發放補償費機關確認簽署者的身份。
4. 其他需要正式認證的場合：例如，土地重劃、區段徵收、繼承或贈與事宜等，都可能需要提供印鑑證明。

如何申請印鑑證明？

申請印鑑證明的程序相對簡單，一般可以按照以下步驟進行：

1. 準備印章：首先，你需要準備好自己登記的印章（若是未登記過的印章，需先進行印章登記）。
2. 前往戶政事務所：到當地的戶政事務所，並攜帶你的有效身分證明文件（例如身分證）。
3. 無法親自到戶政事務所：如無法親自到戶政事務所現場申請，你可以親自寫一份委任書，由授委任人攜帶委任書、委任人印鑑章及身分證影本，到戶政事務所現場代為申請。
4. 支付費用：申請印鑑證明一份需要繳交戶政規費20元，需一次申請多份則按份數計價。
5. 領取印鑑證明：申請完成後，一般可以當場領取印鑑證明。

小提示：

• • 印鑑證明的有效期通常為三個月，因此請注意在有效期內使用。
• • 若印章有更換或損壞，需重新登記並申請新的印鑑證明。

結語

印鑑證明是我們日常生活中處理許多法律或不動產事務時不可或缺的一個文件。了解何時需要用到印鑑證明以及如何申請，可以幫助我們更有效率地處理相關事宜。如果你有任何疑問或需要協助的地方，隨時歡迎聯繫我們的代書事務所，我們將為你提供專業的建議與協助。